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2008-3-30 0:38:47 标题: 问个问题


陈思佳

 内容: 请问:因黑白合同发生纠纷应该按哪个合同结算工程价款。

版主于>2008-3-30 0:42:23回复: >一般应该按白合同来结算工程价款,就是以经过招标投标后又经备案的中标合同为依据。

 

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2008-3-30 0:31:25 标题: 请问蔡老师:


袁飞

 内容: 《招标投标法》明令禁止转包行为和违法分包行为,如果转包合同和违法分包合同无效,这是否影响到前手合同的效力呢?

版主于>2008-3-30 0:44:43回复: >不影响,前手合同依然有效。因为一般而言,前手合同是在转包和分包之前签订的,它们的无效不影响前手合同的效力。

 

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2007-6-23 13:15:42 标题: 招投标


潘光耀

 内容: 蔡老师,我现在想扩展一下招投标的知识,介绍一下现在应该看点什么书啊?就是说什么样的书有用?

版主于>2008-3-21 13:50:48回复: >首先,你需要熟悉<<招标投标法>>和两高颁布的司法解释,其次,你要了解工程类的相关法规,以充实招标投标的配套法规知识的认识.

 

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2007-6-23 13:07:39 标题: 招投标


许欣

 内容: 蔡老师,全部使用国有资金投资,依法必须进行施工招标的工程项目之后应当怎样?

版主于>2007-7-2 21:41:34回复: >之后就向社会开始公开招标。一定使用公开招标的方式。

 

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2007-6-23 13:05:49 标题: 招投标


刘钟

 内容: 投标保证金   履约保证金    担保保证金 有何区别?

版主于>2007-7-2 21:40:02回复: >投标保证金是为了防止投标人随意撤消投标,并且一旦中标就得签署合同同时提交履约保证金的一种担保方式。履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失所要求承包人提交一定数额保证金的一种担保方式。 投标保证金与履约保证金的区别   1.提交主体:投标保证金由所有投标人提交;履约保证金仅由中标人提交。   2.保证金的期限:投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交,一般在投标同时提交;履约保证金应在签定正式施工合同前提交;投标保证金返还时间为签定施工合同或提供履约保证时的第28天;履约保证金返还时间为工程经验收合格之日或合同约定时间。   3.后果:没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的,按废标处理;提交投标保证金但违反下述方投标保证金的两种情况之一,没收投标保证金;没有按招标文件要求提交履约保证金的,将失去订立合同的资格,并没收投标保证金。提交履约保证金方不履行合同,接受方可按合同约定没收保证金,并不以此为限;接受方不履行合同,须向提交方双倍返还履约保证金,并不以此为限。   4.目的:投标保证金的目的有二:其一,投标人在有效期内不能撤回其投标文件;一旦中标,必须在规定期限内提交履约保证金或签署合同。履约保证金的目的保证完全履行合同,主要要保证按合同约定的质量和工期条款履行合同。 它们都是担保中保证的一种方式。没有担保保证金的说法。

 

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2007-6-23 13:04:17 标题: 招标


潘光耀

 内容: 蔡老师,在国际工程报价中,施工机具费属于分部分项单价。您能解释一下吗?谢谢文字

版主于>2007-7-2 21:45:55回复: >为了可以合理地分摊风险,并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润而采用的一种付款方式。

 

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2007-5-12 10:23:38 标题: 答案


殷雅芳

 内容: 蔡老师,网上的练习一和练习二没有答案的,可不可以把这两套的答案挂上去?谢谢!

版主于>2007-5-17 12:12:22回复: >答案暂时还不能上网,谢谢!

 

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2007-4-5 12:25:53 标题: 关于技术标的回答7


蔡伟庆

 内容: 43.多功能应知鉴定室圈梁梁底标高未标明.
答:2.7米(建筑立面图,建6、7)

44.结施—09中,D轴梁尺寸不全.
答:240×900。

45.外墙涂料颜色;建筑—6、7与实际颜色不符.
答:按实际做的计算。

46.建筑—2、3中多功能应知鉴定室中内墙无尺寸.
答:按图示尺寸一 一计算(可以计算的)。

47.建筑施工图之三层平面图的G—D轴的两条黑色粗线是什么?
答:园顶屋面建筑剖切(面)图。反映建成后的建筑形状。

48.清单工程量与计算结果有较大差异时如何确定.
答:以招标文件为主(清单要求计算)。

50.三层计算机教室位于门洞处的防静电架空板的尺寸未标明.
答:看图集及尺寸要求做了。

51.结2  C—D / 3处,剖切图没有(基础宽度).
答:下部2400;上部满堂。

52.阳台地坪铺什么?
答:按实际做的计算。


 

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2007-4-5 12:24:07 标题: 关于技术标的回答6


蔡伟庆

 内容: 37.Z2、Z5配筋图不清楚.
答:Z2:二端3φ(Ⅱ)25;中间均加2φ(Ⅱ)20;箍筋φ8(Ⅰ)@100;三根拉结筋按构造配。Z5见前面4。

38.“2000定额”与“清单”计算规则不同,工程量以那个为准.
答:以清单要求为准(招标要求)。

39.底板钢筋分布未注明.
答:基础:结3:上下网片(架)。
A--A:
   主筋:φ14(Ⅱ)@150
   分布筋:φ12(Ⅱ)@150
B—B:(D—D;E—E)
   主、分筋均为:φ10(Ⅱ)@150
C—C:
   中间部分:
     主筋:φ14(Ⅱ)@100
     分布筋:φ12(Ⅱ)@100
   二翼:
     主、分筋均为:φ10(Ⅱ)@150

40.天沟、挑檐板位置不明确.
答:是否是建4园顶处。若是,则是结构完成后,按要求砌筑粉刷或浇注砼完成。
若是屋面,则在做屋面保温施工时成形,水泥砂浆加粉后,做防水层施工完成要求。

41.柱配筋(建—4)11/C是那根柱?
答:Z4。

42.“弧形梁”列项在那?
答:按清单做了。


 

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2007-4-5 12:22:12 标题: 关于技术标的回答5


蔡伟庆

 内容: 27.平面图中有C1828、1827,但门窗表在只有两个C1828.
答:为1827。

28.三层的M0921有4扇,但门窗表中只有3扇.
答:对,是4扇。(卫生间3扇,夹层1扇)

29.现浇柱模板、现浇异形柱模板的工程量比清单大,其他也有,如何处理.
答:按清单要求计算。

30.柱配筋图:3轴 / A轴和11轴 / C轴的Z2截面积不同.
答:上面已说了。

31.Z6异形柱中钢筋尺寸不全.
答:为园柱:φ500。主筋:10φ(Ⅱ)22;箍筋:φ8(Ⅰ)@100/200。
构造拉结筋按规范配置。

32.基础结构平面图中,3轴、11轴条形截面无详图.
答:均为B=2400;配筋同JL2加长200。

33.泵房的尺寸没有(做装饰).
答:没有泵房。是否写错了。

34.明沟计入建筑面积?
答:不要计算

35.砖基有无大放脚?
答:均为实心粘土砖(统一砖、95砖、标准砖)。结构说明二:材料:(四)墙体材料:第二小点。

36.梁的上部钢筋是何种形式?
答:看设计图纸要求了。


 

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2007-4-5 12:20:23 标题: 关于技术标的回答4


蔡伟庆

 内容: 18.结构图纸C2图号中,C-D/3轴处是否有剖切图;若没有,那此
处的基础底宽、高是多少?
答:有,E—E加宽200;B=2400.

19.矩形梁工程量与实际有较大误差。清单9.4m3,实际201m3.
答:以清单计价要求为准。

20.屋面园形顶坡度,在工程量计算中,屋面保温隔热如何计算.
答:2000计算。

21.图纸上提供多功能控制的楼地面、墙面、平顶的室内装饰材料无详细说明.
答:按实际做计算。

22.屋顶梁配筋图;D / 3—11梁尺寸.
答:没印好。按结7,同部位的三层梁计算。

23.建筑图中的卫生间布置与实际不符.
答:按实际做的计算。

24.D/5~6轴中的构造柱的出墙长度,在立面图上并未表现.
答:外墙面至外柱面(外到外)600。上部至11.700处。

25.二楼外部挑阳台无详图.
答:建6,立面图。(按实际做计算)

26.图中地砖为统一尺寸及颜色,而实地铺设的地砖为多种颜色.是否分开计算地砖面积.
答:按实际做计算。


 

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2007-4-5 12:18:26 标题: 关于技术标的回答3


蔡伟庆

 内容: 10.五 / 框架结构构造  03G101-1-36~39等一系列数字什么意思.
答:标准图集的图号、节点等。

11.五 / 8 / (三)一些字体看不清楚.
答:复印问题,再对了。

12.过梁断面及配筋表是空的.
答:实际施工按设计要求进行选择和计算,请设计单位提供。
(这里漏了)这里均按:
l=建筑洞口尺寸(洞宽)+(两边各)250
h=取梁长的1 / 10
主筋:2φ(Ⅱ)14;
分布筋:φ6(Ⅰ)@150

13.建筑施工图说明、附注的一些字看不清楚.
答:复印问题,再对了。

14.结构图纸中:03图号中的G-G剖面的剖切位置在何处?
答:结8;3轴,圆弧上方。

15.建筑图纸中,塑钢窗C1827(C10。528)的规格尺寸未注明.是否按1800×2700计算?
答:对的。

16.建筑图中楼地面中,是否有垫层、找平层或结合层等,需详细说明.
答:按实际做的计算。

17.建筑图中,阳台的铺面材料是什么?
答:按实际做的计算。


 

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2007-4-5 12:16:26 标题: 关于技术标的回答2


蔡伟庆

 内容: 4.没有Z5的配筋图,Z2有两个配筋图,Z2和Z5的h×b (应为b×h)是否一样,配筋是否一样。
答:Z5在1/4轴上。Z5:b×h=250×300;配主筋:4Ф(Ⅱ)16;箍筋Ф8(Ⅰ)@200。11/C轴处柱为Z4。

5. 1 / 4中窗C18.528没有规格或是打错。
答:应为10.328。(建10也可以看;门+固定窗)

6.结构设计总说明中:
(1)图6.3.2 不清楚;
(2)框架结构构造;连梁纵向钢筋构造不清楚;
(3)部分装饰材料不清楚。
答:(1)是洞口加固钢筋(构造要求)。
(2)为03G101—1—66—1~4
(3)以实训楼实际装饰的内容为准进行计算。

7.结构设计总说明 一 /(五),本工程砼结构安全等级没有说明;
答:按公共建筑类要求。

8.三/地基工程:本工程基础设计参考什么?
答:国家标准、上海标准等。

9.四 /《一》括号内保护层厚用于与水直接接触部位,什么意思.
答:±0.000以下部位用。


 

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2007-4-5 12:14:20 标题: 关于技术标的回答1


蔡伟庆

 内容: 1.外墙干挂塑铝板,由施工单位出详图,为什么没有?
答:简单的说,由于施工过程中的误差等,需要施工单位根据实际情况,在依据设计要求的前提下,对其进行施工设计(画展开图、节点图等),以满足工程和施工的需要等。这在工程进行中,由设计和施工单位进行确认的。

2.钢结构构件:应除锈,刷底漆一道,(调和)漆二道,颜色另定.(为什么要除锈重复使用)
答:这是施工规定。钢结构一般在工厂进行加工制造,在其完成构件制造后,应对其进行防锈处理;由于进入施工现场需要一定的时间,同时进入施工现场后还需要一定的时间进行安装,在完成安装后至装饰工程开始前,仍有一定的时间间隔,故为保证工程质量而由现场施工单位进行第二次施工处理了。

3.塑钢窗没有C1827的规格。一层平面图A / 4—5处有C1827,门窗表中有两个C1828.
答:设计笔误,应为C1827。该处上部梁断面尺寸KL10:240×900。(楼层标高:3.600m),三层同理KL25:240×900(楼层标高:7.200m)


 

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2007-4-5 11:28:42 标题: 关于商务标的问题回答5


蔡伟庆

 内容: 问题三十七、多功能应知鉴定室内泵房、控制房与鉴定室隔开的内墙没有给出具体的尺寸。
答:可参考实地

问题三十八、JT1、JT2、JT3、JT6上为砖基础大放脚是间隔式还是等高式?有几层?
答:请看图纸


 

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2007-4-5 11:27:56 标题: 关于商务标的问题回答4


蔡伟庆

 内容: 问题三十、工程量清单中界面剂的立项依据是什么,请详细说明。
答:按清单报价,不需知道依据

问题三十一、无总平面图:
1、导致了现场平面布置无法编制  2、用水、电量位置无法明确。
答:可参考实地

问题三十二、主要综合单价分析表是否要编制?
答:不要

问题三十三、1、项目的特殊性,考虑到施工作业时间,校区内道路运输等实际情况,可否将这一部分考虑在本投标报价“其他措施费”中体现。
答:由承包商自己提出并计取

问题三十四、一、二层平面图上出现2扇C1827和2扇C1828,而门窗汇总表及清单中写成2扇均为C1828,问这该如何处理?
答:以清单为准

问题三十五、多功能应知鉴定室内5根独立柱为抹灰是否列入墙面抹灰项目中?
答:应列入

问题三十六、清单中未列出弧型梁项目,该项目是并入矩形梁中还是在编制商务标时增加进去?
答:按招标文件要求计算


 

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2007-4-5 11:24:18 标题: 关于商务标的问题回答3


蔡伟庆

 内容: 问题二十、投标保证金若为投标报价的2%,在没有投标开标前就可推算出总报价,有失公平。
答:由于投标保函和投标文件一起递交,不存在不公平

问题二十一、请标明木门和塑钢门的型号区别
答:请参考教学楼C楼

问题二十二、工程量清单项目特征描述按规范设计(如01j304-6-1),图纸中无详细做法,无法进行合理报价
答:请参考教学楼C楼

问题二十三、水电安装没有图纸,这是怎么回事?
答:该部分不考虑计费

问题二十四、总体的暂定费用是多少?(因为我要算总承包的服务费)
答:该部分不考虑计费

问题二十五、建设单位给中标单位几份施工图,投标单位给建设单位几份竣工图?
答:编标书可不考虑

问题二十六、评标办法是什么?
答:我们会尽快在“BBS”上发表

问题二十七、投标书、法人代表资格证明书、授权委托书这三样是单独装订还是与商务标装订在一起。
答:和商务标装订在一起

问题二十八、所发的工程量清单中各份工程的特征描述是否正确、齐全。
答:自我检验并理解

问题二十九、工程量清单中塑钢门数量与规格有出入,请详细说明。
答:应以招标文件为准


 

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2007-4-5 11:21:45 标题: 关于商务标的问题回答2


蔡伟庆

 内容: 问题九:技术标无具体格式,及页数规定。
答:技术标格式根据招标文件,页数小于80页

问题十:技术标中的总造价表中应包含哪些具体内容。
答:承包商认为应计取的全部施工(总)费用

问题十一:封标的具体包装形式
答:密封,并在骑缝处加盖企业法人章

问题十二、请提供投标保函格式
答:我们会尽快在“BBS”上发表

问题十三、基础土方开控的清单数量与我方计算的数量有较大差异,希望进一步核实。
答:以招标文件数量为准

问题十四、根据招标文件的要求,请提供总平面规划红线图
答:可根据现场踏勘的情况处理

问题十五、图纸中未显示砖基的形式,请附上详图
答:不需详图

问题十六、请说明所有装饰材料的规格、颜色
答:请参考教学楼C楼

问题十七、天沟、挑檐板位置不明确
答:请仔细看图纸

问题十八、资格审查文件是要原件还是复印件
答:复印件

问题十九、技术标和商务标要分开装订还是一起装订
答:分开装订


 

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2007-4-5 11:13:42 标题: 关于商务标的问题回答1


蔡伟庆

 内容: 问题一、经现场踏勘,发现图纸上没有表明该工程地质结构,现场位于黄浦江1.5公里处,距离2米的地方有一条人工河
请问:1、是否需要基础加固
      2、是否有淤泥
3、是用井点降水还是竹箩排水?
答:以上可不予考虑

问题二、图纸上未提供材料现场,甲方在招投标文件中也未提及,我方考虑若材料场地狭小,是否需 2次倒运。
答:不计费用

问题三、对于多功能厅的室内装饰装修是否计入报价。并希望甲方提供较详细的施工说明,以便正常施工,减少报价误差。
答:多功能厅的室内装饰装修应计入报价

问题四、电子显示屏是否计入报价,请甲方说明。
答:不计入报价

问题五、明沟在建筑施工图未标明,是否要算入造价内?
答:不计入报价

问题六、最终报价的下浮可以下浮多少?
答:最终报价的下浮可自行根据需要,但不作为加分的条件

问题七、多功能厅外墙的分格线是用何种材料,请进一步说明。
答:做防水处理:嵌条加密封膏

问题八、楼梯间的办公室的楼地面,墙面的施工说明不明确,请进一步说明。
答:请参考教学楼C楼


 

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2007-4-1 11:21:54 标题: 招标投标


殷雅芳

 内容: 以前别人说中国的法律很不完善,我很不服气,但是学了招标投标法后我真正感觉到了,至少中国的招标投标法是很不完善的,可以钻的空子太多,惩罚力度太轻,一个正常人在巨大的利益和渺小的惩罚面前往往会更想得到利益.当然一部法律往往有它自我完善的时间,也希望这部法律能在人民代表大会上提出修改完善意见.
毕业后我有想过从事招标代理的工作,现在我想问一下老师:除了我们现在上的招标投标课,我还需要学习一些什么知识?看一些什么书?以后可以到哪些单位去?
谢谢文字

版主于>2007-5-17 12:18:54回复: >首先,你需要熟悉<<招标投标法>>和两高颁布的司法解释,其次,你要了解工程类的相关法规,以充实招标投标的配套法规知识的认识.至于你的工作去向,很多的建筑单位都有招标代理的职位,我认为招标代理是个不错的就业方向,希望你能继续努力!

 

  专业班级:05建经2   朋友从写信开始!mailto: 对不起!只有版主才有此权限!
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